简要说明资产评估报告主要分为哪几类?
随着我国资产评估业务种类的不断增加,我国的资产评估报告种类也在不断地丰富与完善。将资产评估报告可以分为以下几个不同的种类:
(1)整体资产评估报告与单项资产评估报告
按资产评估的范围划分,资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告。
①单项资产评估报告就是以单项资产为对象所出具的评估报告,如无形资产评估报告、机器设备评估报告、房地产评估报告等;
②整体资产评估报告则是以整体资产为对象所出具的评估报告,如企业价值评估报告等。
(2)完整型评估报告、简明型评估报告与限制型评估报告
按照国际惯例,评估报告也可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告。完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告三种评估意见的根本区别在于所提供信息的详细程度不同。完整型评估报告和简明型评估报告之间的重要区别在于提供资料的详细程度。简明型评估报告应该对解决评估问题具有重要意义的信息做出概略说明。限制型评估报告是仅仅为委托方使用的。
(3)现实型评估报告、预测型评估报告与追溯型评估报告
根据评估基准日的不同选择,可以分为评估基准日为现在时点的现实型评估报告、评估基准日为未来时点的预测型评估报告和评估基准日为过去时点的追溯型评估报告。关于评估报告的使用有效期,通常要求评估基准日与经济行为实现日相距不超过1年。
(4)正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告
按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。相应地,资产评估报告也可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。