(一)张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自有资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租，第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内无租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%,张某要求的投资收率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。
该投资项目的现金流出为( )。
该投资项目第18年的净现金流量为( )万元。
张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为( )万元。
张某在经营期内可能产生的非系统风险为( )。