多选题
关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值的说法,正确的有______。
A、
在一笔成功的房地产交易,买房最高出价≥成交价格≥卖方最低要价
B、
在买方市场下,成交价格会偏向卖方最低要价
C、
市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格
D、
在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远
E、
当交易情况正常时,成交价格接近市场价格
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】
选项C,市场价格和理论价格相比,市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格,故错误。
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