【正确答案】乙公司售房广告在性质上属于要约。根据相关规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，“时尚家园”的广告明确具体地说明了其规划布图、各类型现房的建筑面积、每平方米价格及相关配套设施等内容，并且还强调“凡购买‘时尚家园’内现房一套的业主，都可以同时获得停车位一个”这样一个吸引人的条件，使得甲决定购房，可见，该销售广告对购房合同的订立有重大影响，应当视为要约。

【正确答案】法院不能以合同存在欺诈为由撤销该合同。在订立合同过程中，乙公司声称购房者可以获得停车位的承诺是虚假的，应当认定为存在欺诈，因此该合同在性质上属于可撤销合同，但撤销权属于合同当事人，法院没有主动撤销权，只有在当事人提出撤销该合同的主张时，法院才能撤销该合同，但本案任何一方当事人都没有提出撤销该合同的主张，因而法院不能撤销该合同。

【正确答案】如同意第一种意见，参考答案如下：①乙公司有权解除合同。本案中，乙公司在合同订立后，没有按照约定交付停车位，成为违约方。但如果继续履行合同，乙公司将不得不关闭大型超市，将为此支付巨额赔偿；而调整规划格局，不但造成巨大浪费，甚至使乙公司走向破产，这些都是乙公司无法承受的。因此，这种结果对于甲和乙公司而言都是不利益，如果继续履行原合同将会显失公平。此外，所涉及停车位的规划位置按照市规划局的要求已经成为一家大型超市，这是双方在3月份签订合同时都无法预见的重大变化，这致使合同成立的基础丧失或动摇。因此，乙公司可以依据情事变更规则请求法院解除合同。②乙公司应赔偿甲所受损失。一般而言，违约方没有法定解除合同的权利，乙公司作为违约方依据情事变更规则解除合同致使甲遭受损失的，应当赔偿甲所遭受的损失。 如同意第二种意见，参考答案如下：①乙公司无权解除合同。合同成立后，当事人应当按照合同的约定依据诚实信用原则全面、实际地履行合同，如果合同当事人违反合同约定，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。本案中，乙公司作为违约方无权解除合同，尽管不解除合同会给乙公司造成巨额损失，但乙公司既没有法定解除合同的权利，甲与乙公司之间也不存在约定解除的情形，因此，乙公司无权解除合同。②如果甲要求乙公司提供车位并继续履行合同的，乙公司应当提供车位并继续履行合同。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。可见，继续履行和赔偿损失是可以并存的，甲有权请求乙公司赔偿损失并继续履行合同。③乙公司可以履行费用过高为由不再提供车位。根据民法典规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但履行费用过高的除外。可见，乙公司可以此为由不再向甲提供车位，但应赔偿由此给甲造成的损失。

【正确答案】如果本人是甲，则主张解除合同对本人更为有利。理由在于：本人若以合同存在欺诈为由主张撤销该合同，致使合同被撤销的，乙公司应当承担缔约过失责任，乙公司不仅要返还购房款，还要赔偿信赖利益的损失。本人若以当事人根本违约为理由解除合同，当事人不仅要返还购房款，还要承担违约责任，有其他损失的，还要赔偿损失。可见，主张解除合同对保护本人的利益更为有利。