【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】[解析] 应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有：
①转让已使用的房屋及建筑物的；
②提供扣除项目金额不实的；
③隐瞒、虚报房地产成交价格的；
④转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。