单选题
某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元；一栋作为企业办医院用房，房产原值为80万元；另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。
根据上述资料，回答下列问题：
多选题
房产税采用的是______。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。
多选题
根据上述资料判断，下列说法正确的有______。
【正确答案】
B、D
【答案解析】[解析] 该企业自用房屋按1.2%缴纳房产税；该企业办医院用房免征房产税。
多选题
该企业与外单位发生纠纷的房产依据规定应______。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 产权未确定的，由房产代管人或者使用人纳税。该企业与外单位发生纠纷的房产，现由某贸易公司使用，由贸易公司纳税。
多选题
若该企业无租使用免税单位的房产，则______。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
多选题
该企业本年应缴纳的房产税为______万元。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 该企业当年应缴纳的房产税=360×(1-30%)×1.2%=3.024(万元)。