【正确答案】 A

【答案解析】 市场法又称比较法、交易实例比较法、市场比较法，估价时需要对可比实例的成交价格进行交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正和调整。经过交易情况修正后，就把可比实例实际而可能是不正常的成交价格变成了正常价格；经过市场状况调整后，就把可比实例在其成交日期的价格变成了在价值时点的价格；在经过房地产状况调整之后，可将可比实例在自身状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。