【答案解析】用益物权，是指对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用的收益的权利。
用益物权的特征：①用益物权以对物的占有为前提，以对物的使用、收益为主要内容。②用益物权是他物权、限制物权、有期限物权。③用益物权是以不动产为客体的物权。用益物权的标的物只限于不动产。