计算题 2018年甲企业自有房产14栋，原值共计13 500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋在2017年年底已经被有关部门认定为危险房屋，2018年4月1日起停止使用，房产原值共计2 000万元。
(2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10 000万元。
(3)1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。
(4)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2018年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1 000万元，12月1日作为厂房投入本单位使用。
(5)2018年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1 000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元。(计算房产余值的扣除比例为20％；租金收入不含增值税。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。

单选题 16.2018年甲企业3栋危房应缴纳房产税( )万元。

【正确答案】 B

【答案解析】停止使用的危房，在停止使用后，可免征房产税。应缴纳房产税＝2 000×(1－20％)×1．2％×3÷12=4．8(万元)。

单选题 17.2018年甲企业业务(4)应缴纳房产税( )万元。

【正确答案】 C

【答案解析】从租计征的房产税=10×12×12％+10×4×12％=19．2(万元)。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。从价计征房产税=1 000×(1－20％)×1．2％×1÷12=0．8(万元)。业务(4)应缴纳房产税=19．2+0．8=20(万元)。