问答题
Ⅰ．土建工程
某小高层住宅楼建筑部分设计如图5-1、5-2所示，共12层，每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算。阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表5-6，工程做法见表5-7。
[问题]
某小高层住宅楼建筑部分设计如图5-1、5-2所示，共12层，每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算。阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表5-6，工程做法见表5-7。
[问题]
问答题
依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)的规定，计算小高层住宅楼的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表5-8。
【正确答案】根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)，相关建筑面积计算规则有：
(1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(3)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
(4)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
(5)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊，不计算建筑面积。
小高层住宅楼的建筑面积见表6。
(1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(3)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
(4)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
(5)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊，不计算建筑面积。
小高层住宅楼的建筑面积见表6。
【答案解析】
问答题
依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的工程量计算规则，计算小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙而工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表5-9。
【正确答案】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)附录B，相关工程量的计算规则有：
(1)在楼地面的装饰装修工程中，对于整体面层，包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
(2)墙面抹灰包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝，按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算；
②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算；
③内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算，无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算，有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算；
④内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。
则小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量见表7。
(1)在楼地面的装饰装修工程中，对于整体面层，包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
(2)墙面抹灰包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝，按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算；
②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算；
③内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算，无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算，有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算；
④内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。
则小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量见表7。
| 表7 分部分项工程量计算 | |||
| 分项工程名称 | 计量单位 | 工程数量 | 计算过程 |
| 楼面工程(二层) | m2 | 79.12 | 卧室1： (3.4×5.8-2.1×1)×2=35.24 或(3.4×4.8+1×1.3)×2=35.24 卧室2： 3.4×5×2=34 主卫： 1.9×2.6×2=9.88 |
| 墙面抹灰工程(二层) | m2 | 225.88 | 卧室1： [(3.4+5.8)×2×2.9-1.8×2-0.9×2.1-0.8 ×2.1]×2=92.38 卧室2： [(3.4+5)×2×2.9-1.8×1.7-0.9×2.1] ×2=87.54 主卫： [(1.9+2.6)×2×2.9-0.8×2.1-0.9×1.6] ×2=45.96 |
【答案解析】
问答题
结合图纸及表5-7，进行分部分项工程量清单的项目特征描述，将描述和分项计量单位填入表5-10。
(注：计算结果均保留两位小数)
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(注：计算结果均保留两位小数)
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| 表5-6 门窗表 | |||
| 名 称 | 洞口尺寸/mm | 名 称 | 洞口尺寸/mm |
| M-1 | 900×2100 | C-3 | 900 x 1600 |
| M-2 | 800×2100 | C-4 | 1500×1700 |
| HM-1 | 1200×2100 | C-5 | 1300×1700 |
| GJM-1 | 900×1950 | C-6 | 2250×1700 |
| YTM-1 | 2400×2400 | C-7 | 1200×1700 |
| C-1 | l800×2000 | C-8 | 1200×1600 |
| C-2 | 1800×1700 | ||
| 表5-7 工程做法 | ||
| 序号 | 名称 | 工程做法 |
| 1 | 水泥砂浆楼面 | 20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土楼板 |
| 2 | 混合砂浆墙面 | 15mm厚1:1:6水泥石灰浆 6mm厚1:0.5:3水泥石灰浆 |
| 3 | 水泥砂浆踢脚线(150mm高) | 6mm厚1:3水泥砂浆 6mm厚1:2水泥砂浆抹面压光 |
| 4 | 混合砂浆天棚 | 钢筋混凝土板底面清理干净 7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆 5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 |
| 5 | 聚苯板外墙外保温 | 砌体墙体 50mm厚钢丝网架聚苯板锚筋固定 20mm厚聚合物抗裂砂浆 |
| 6 | 80系列、单框中空玻璃塑钢推拉窗洞口 1800×2000 | 80系列、单框中空玻璃推拉窗 中空玻璃空气间层12mm厚，玻璃为5mm厚 玻璃 拉手、风撑 |
| 表5-8 建筑面积计算 | ||||
| 序号 | 分项工程名称 | 计量单位 | 工程数量 | 计算过程 |
| 1 | 建筑面积 | |||
| 或建筑面积 | ||||
| 表5-9 分部分项工程量计算 | |||
| 分项工程名称 | 计量单位 | 工程数量 | 计算过程 |
| 楼面工程(二层) | |||
| 墙面抹灰工程(二层) | |||
| 表5-10 分部分项工程量清单 | |||||
| 序号 | 项目编号 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 数量 |
| 1 | 020101001 | ||||
| 2 | 020201001 | ||||
| 3 | 02010500l | ||||
| 4 | 02030l001 | ||||
| 5 | 010803003 | ||||
| 6 | 020406007 | ||||
【正确答案】填表如下：
| 表8 分部分项工程量清单 | |||||
| 序号 | 项目编号 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 数量 |
| 1 | 020101001 | 水泥砂浆楼面 | 面层厚度、砂浆配合比：20mm，1:2水泥 砂浆 | m2 | |
| 2 | 020201001 | 混合砂浆墙面 | ①墙体类型：加气混凝土墙 ②地层厚度、砂浆配合比：15mm，1:1:6 水泥石灰砂浆 ③面层厚度、砂浆配合比：151mm，1:0.5:3 水泥石灰砂浆 | m2 | |
| 3 | 020105001 | 水泥砂浆踢脚线 | ①踢脚线高：150mm ②底层厚度、砂浆配合比：6mm，1:3水泥 砂浆 ③面层厚度、砂浆配合比：6mm，1:2水泥 砂浆抹面压光 | m2 | |
| 4 | 020301001 | 混合砂浆天棚 | ①基层类型：钢筋混凝土天棚 ②抹灰厚度、砂浆配合比、材料种类： 7mm，1:1:4水泥石灰砂浆 5mm，1:0.5:3水泥石灰砂浆 | m2 | |
| 5 | 010803003 | 聚苯板外墙外保温 | ①部位：外墙 ②方式：外保温或锚筋固定 ③材料品种、规格：50mm聚苯板 ④防护材料：20mm聚合物抗裂砂浆 | m2 | |
| 6 | 020406007 | 塑钢推拉窗 | ①类型、外围尺寸：80系列单框推拉窗 1800mm×2000mm ②材质：塑钢 ③玻璃品种、厚度：中空玻璃5+12A+5mm ④五金材料：拉手、风撑 | 樘 | |
【答案解析】