单选题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2015年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2015年12月31日改良完成,则2015年年末该项投资性房地产的账面价值为______。
A、
500万元
B、
487.5万元
C、
475万元
D、
100万元
【正确答案】
A
【答案解析】
投资性房地产改良期间,不应计提折旧,故2015年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。相关的会计处理: 借:投资性房地产——在建 4000000 投资性房地产累计折旧(5000000/20×4) 1000000 贷:投资性房地产 5000000 借:投资性房地产——在建 1000000 贷:银行存款/应付职工薪酬等 1000000 借:投资性房地产 5000000 贷:投资性房地产——在建 5000000
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