多选题 针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有______。

• A.理论上适用的估价方法，都必须选用
• B.在适用的估价方法中，选用两种即可
• C.理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
• D.必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
• E.仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法