问答题
某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所列数据。
表3-1 方案功能数据
在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表
表3-1 方案功能数据
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方案功能
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方案功能得分
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方案功能重要系数
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A |
B |
C | ||
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F1 F2 F3 F4 F5 单方造价(元/m2) |
9 8 10 9 3 1325.00 |
9 10 7 10 8 1118.00 |
8 10 9 9 6 1226.00 |
0.25 0.35 0.25 0.10 0.05 |
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表
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方案名称 |
单方造价/(元/m2) |
成本系数 |
功能系数 |
价值系数 |
最优方案 |
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A |
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B |
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C |
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合计 |
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【正确答案】
【答案解析】功能系数计算如下。
先计算各方案功能得分：
A方案：FA＝9×0.2578×0.35710×0.2579×0.1078×0.05=8×85(分)
同理可计算出：FB＝8.90分
FC＝8.95分
再计算各项功能得分之和：
F＝
＝FA+FB+FC＝8.857+8.90+8.95=26.7(分)
最后计算各方案功能系数。
(2)填表3-4。
表3-4 功能系数表
表3-4中成本系数计算举例如下。 
先计算各方案功能得分：
A方案：FA＝9×0.2578×0.35710×0.2579×0.1078×0.05=8×85(分)
同理可计算出：FB＝8.90分
FC＝8.95分
再计算各项功能得分之和：
F＝
＝FA+FB+FC＝8.857+8.90+8.95=26.7(分)最后计算各方案功能系数。
(2)填表3-4。
表3-4 功能系数表
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方案名称 |
单方造价/(元/m2) |
成本系数 |
功能系数 |
价值系数 |
最优方案 |
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A |
1325.00 |
0.3611 |
0.3515 |
0.9180 |
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B |
1118.00 |
0.3047 |
0.3333 |
1.0939 |
最优 |
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C |
1226.00 |
0.3342 |
0.3352 |
1.0030 |
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合计 |
3669.00 |
1.0000 |
1.0000 |