你需要一份30年期、固定利率的抵押贷款来购买一幢250000美元的新住房。你的抵押贷款银行将以6.8%的年实际利率(APR)提供一项360个月期的贷款。但是,你只能负担1200美元的每月偿还额,因此你要求在贷款到期时提供一笔balloon付款,以清偿所有剩余的数额。如果你将月度清偿额保持在1200美元的水平,那么这笔balloon付款的数额会是多少?
 
【正确答案】
【答案解析】偿还贷款本金的数额是每月偿还额的现值。每月偿还1200美元的现值为: