多选题
发放商用房贷款，要落实的条件为______。
A、
确保借款人首付款已全额支付或到位
B、
借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
C、
需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D、
对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E、
对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
【正确答案】
A、B、C、D、E
【答案解析】
[解析] 发放商用房贷款，要落实的条件应从借款人是否付款，是否符合放款条件，是否办理、落实手续及具体操作的角度进行考查，ABCDE选项均正确。故选ABCDE。
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