【正确答案】抵押物以不动产为主，兼有法律规定的动产和财产权利。《物权法》第180、181条规定，建筑物等不动产、特殊的动产以及企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品和产品等，均可以设定抵押，达到融资的目的。
   (2) 不转移抵押物的占有。抵押权的生效，并不以转移抵押物的占有为前提，在整个抵押合同履行期间，抵押物均不发生占有转移，抵押人依然占有、使用、收益抵押物，但是抵押人对抵押物的处分权能被限制。
   (3) 抵押权的行使以债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形为前提。行使抵押权的行为是附条件的法律行为，其条件是债务人有不履行到期债务的行为或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。
   (4) 抵押权行使方式是抵押权人行使优先受偿权。优先受偿权是债权人优先于没有抵押权的其他债权人从抵押财产中获得利益的权利。优先受偿权是抵押权的核心。抵押权人优先受偿权的范围以其债务范围为限。

【答案解析】抵押权的特性主要体现在标的、生效条件、行使条件、行使方式等几个方面，应从上述几个方面进行回答