【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 土地使用人取得国家征用土地的土地补偿金免征土地增值税；未通过政府机关和境内非营利团体的房地产直接捐赠应缴纳土地增值税；被兼并企业将房产转让到兼并企业中暂免征收土地增值税；房地产开发商销售楼房，土地使用权随之发生转移，应缴纳土地增值税；将房地产作为投资的，只要双方不涉及房地产开发企业，都暂免征收土地增值税。