【正确答案】 A

【答案解析】[考点] 本题考查的是谨慎原则。 谨慎原则要求在影响估价对象价值或价格的因素存在不确定性的情况下对其做出判断时，应充分考虑其导致估价对象价值或价格偏低的一面，慎重考虑其导致估价对象价值或价格偏高的一面，即要求评估价值是在充分考虑导致估价对象价值或价格偏低的因素，慎重考虑导致估价对象价值或价格偏高的因素下的价值或价格。谨慎原则是房地产抵押价值和抵押净值评估应遵循的一项原则。