A市化工园区委托某咨询公司研究谋划产业链重大项目，结合园区产业基础和配套条件，该咨询公司研究提出引入2家产业链相关企业分别投资建设S、X两大项目，以形成产业集聚效应。其中S项目处于产业上游，主要为X项目提供原料，X项目处于产业下游，生产精细化工产品。根据园区要求，该咨询公司另谋划了S项目和X项目相结合的一体化项目Y。
各项目基本数据见表5-1。
各项目建设期均为2年，生产期均为8年。建设期内各项目建设投资比例每年均为50％，流动资金均在投产第一年投入，生产期各年生产负荷均为100％。
上述金额均不含增值税，忽略投资增值税的影响，忽略资产余值回收，项目现金流量按年末发生计，项目投资所得税前财务基准内部收益率为10％。
咨询工程师甲认为建设一体化项目Y，比分别建设S项目和X项目之和的财务效益差；咨询工程师乙提出项目谋划应编制S、X项目所涉及的产业链图；咨询工程师丙认为，项目高效落地运营离不开要素资源的支撑，要素资源就是指自然资源，以水、土地、矿产、能源为代表。
通常产业聚集可带来哪些好处？
可带来的好处包括：通过相互之间的溢出效应，使得技术、信息、人才、政策以及相关产业要素等资源得到充分共享，聚集于该区域的企业因此而获得规模经济效益，极大提高整个产业群的竞争力。
分别计算S项目、X项目和一体化项目Y的项目投资所得税前净现值及净现值率。
S项目计算期第1、2年的净现金流量＝－40000×50％＝－20000（万元）
S项目计算期第3年的净现金流量＝46000－（36500＋210＋2000）＝7290（万元）
S项目计算期第4－9年的净现金流量＝46000－（36500＋210）＝9290（万元）
S项目计算期第10年的净现金流量＝46000＋2000－（36500＋210）＝11290（万元）
X项目计算期第1、2年的净现金流量＝－68000×50％＝－34000（万元）
X项目计算期第3年的净现金流量＝98000－（81000＋430＋4000）＝12570（万元）
X项目计算期第4－9年的净现金流量＝98000－（81000＋430）＝16570（万元）
X项目计算期第10年的净现金流量＝98000＋4000－（81000＋430）＝20570（万元）
Y项目计算期第1、2年的净现金流量＝－100000×50％＝－50000（万元）
Y项目计算期第3年的净现金流量＝98000－（72000＋520＋5500）＝19980（万元）
Y项目计算期第4－9年的净现金流量＝98000－（72000＋520）＝25480（万元）
Y项目计算期第10年的净现金流量＝98000＋5500－（72000＋520）＝30980（万元）
判断甲的观点是否正确，并说明理由。
甲的观点不正确。理由是：一体化项目Y的项目投资所得税前净现值23553.48万元＞项目S和项目X的净现值之和（5517.60＋12586.28）＝18103.88万元，说明一体化项目Y的财务效益大于项目S和项目X之和。且一体化项目Y的净现值率大于项目S和项目Y的净现值率，说明一体化项目Y的单位投资盈利能力也大于项目S和项目X。
判断乙的观点是否正确，并说明产业链图的作用。
乙的观点正确。产业链图的作用是：通过绘制产业链图谱，可视化展现产业链上中下游及细分环节，为政府、企业等相关方了解产业全链条情况、有效识别产业发展的技术壁垒和发展障碍、开展产业链招商引资、辅助进行产业政策制定决策提供有力支撑。
判断丙的观点是否正确，并说明理由。
丙的观点不正确。理由是：要素资源不仅包括自然资源，还包括以人力、技术、资本、信息等为代表的社会资源。