土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的 行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括 通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。