单选题 某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。
单选题 此宗房地产的综合资本化率为______。
  • A.6.8%
  • B.7.2%
  • C.8%
  • D.14%
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括______。
  • A.土地使用权出让金或地价款
  • B.征地和房屋拆迁安置补偿费
  • C.有关土地取得的手续费和税金
  • D.其他土地的补偿费
【正确答案】 D
【答案解析】