【正确答案】 D

【答案解析】[解析] (1)房地产转让收入为：1200万元 (2)转让房地产允许扣除项目金额为：454.8万元 (3)转让房地产的增值额为：1200-454.8=745.2(万元) (4)745.2÷454.8=164%，适用税率50% (5)转让房地产应缴纳的土地增值税：745.2×50%-454.8×15%=304.38(万元)。