结构推理 试述现行市价法的适用条件。
【正确答案】运用现行市价法评估资产的价值,是基于这样的认识,投资者可以到市场上购买一家正在营运的现有企业,或者在二手设备市场上买下若干单台资产,组合成一个可以营运的整体资产,并利用类似资产的近期交易价格来分析确定评估对象的价值。运用现行市价法进行资产评估要找到相同或类似的参照物,即采用替代原则。因此,运用现行市价法的前提条件是: (1)要有一个充分发育的、活跃公平的市场,尤其是二手设备交易市场、旧货市场。我国目前有的地区已建立了旧设备交易市场,还有小型企业拍卖等整体资产交易行为也在发展,为运用现行市价法进行评估提供了条件。 (2)要能找到近期的、与被评估资产相同或类似的参照物(已经成交或已标价尚未成交均可)。参照物不但与评估对象必须是同类资产,还必须存在可比性,同时还要弄清参照物的交易背后是否有附加条件。 (3)要能够在市场上收集到参照物的技术资料和交易资料,包括实体特征方面的资料(如规格型号、内部结构特征、新旧程度等),地理位置方面的资料(如交通条件、周围环境等),功能方面的资料以及交易时间、条件、动机和价格等方面的资料。凡是现行交易市场有交易的资产,均可运用现行市价法进行评估,但现行市价法主要适用于单项生产要素的交易价格的评估。随着我国经济体制改革不断深入、市场体系不断完善,对于资产交易中单项资产交易价格的评估,要尽可能地使用现行市价法。
【答案解析】