多选题
甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙银行贷款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力还款和支付到期贷款，乙银行和丙银行分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的选项有哪些?( )
【正确答案】
B、D
【答案解析】[解析] 本题涉及建设用地使用权抵押问题。根据《物权法》第182条的规定，本题中，甲公司仅以房屋设定抵押，未就房屋占用范围的建设用地使用权设定抵押，但依法该建设用地使用权视为一并抵押，故乙银行有权对大楼和所占用范围的建设用地使用权主张抵押权。A选项错误，B选项正确。根据《物权法》第187条的规定可见，建设用地使用权设定抵押，抵押权自登记时设立。丙公司未办理建设用地使用权抵押登记，故其无权主张抵押权，D选项正确。根据《物权法》第15条的规定，丙公司未办理抵押登记不能设定抵押权，但设定抵押权的合同自合同成立时生效，故C选项错误。