某座建筑，建筑高度45m, 裙房（共 3 层）为商业（层高4.5m),塔楼为普通住宅（层高2.8m ), 地 下 （共 3 层）为车库和设备机房，地下一层层高6.5m, 地下二层层高5.0m, 室内首层与室外出 入口地坪高差0.15m。总建筑面积1 0 万m2, 其中商业总建筑面积2 万m2, 地下建筑面积3 万m2。
其消防设计有如下叙述：
① 室内消火栓设计流量不小于20L/S, 室外消火栓设计流量不小于40L/S;
② 室内消火栓设计流量不小于40L/S, 室外消火栓设计流量不小于40L/S;
③ 室内消火栓设计流量不小于40L/S,由于建筑高度不超过50m,室内消火栓设计流量可以减少5L/s;
④ 室内消防设施配置应按住宅和商业分开考虑，按其分别的建筑高度，住宅部分不设置自动喷淋系 统；
⑤ 消防泵房设置在地下二层。
以上5 项叙述有几项正确？写出正确叙述的编号，并应对各编号内容简述正确和错误原因。
（1 ) ①正确，根 据 《建筑设计防火规范》5.4.10-3,该建筑属于“住宅+其他”，该建 筑的其他防火设计应根据建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的规定执行。室外消防设 计流量，按公共建筑考虑。该建筑总建筑面积10万m2, 即使全部按层高2.8m, 总建筑体积也大于 280000m3, 根据《消防给水及消火栓系统技术规范》3.3.2,高层公共建筑体积大于50000m3, 室外 消火栓设计流量不小于40L/s。
室内消火栓流量：1) 商业部分的总体积90000 m3, 根 据 《消防给水及消火栓系统技术规范》3.5.2,室内消火栓设计流量不小于20L/ s。2) 住宅部分，27m <高度<54m, , 室内消火栓设计流量 不小于10L/s 。
根据《建筑设计防火规范》8.3.4,除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列单、 多层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统：2 任一层建筑面积大于 1500m2或总建筑面积大于3000m2的展览、商店。可知该商业部分要设置自动喷水系统。
《消防给水及消火栓系统技术规范》3.5.2小注3 , 当一座多层建筑有多种使用功能时，室内消 火栓设计流量应分别按本表中不同功能计算，且应取最大值。
《消防给水及消火栓系统技术规范》3.5.3,当建筑物室内设有自动喷水灭火系统、水喷雾灭火 系统、泡沫灭火系统或固定消防炮灭火系统等一种或两种以上自动水灭火系统全保护时，高层建筑 当高度不超过50m 且室内消火栓设计流量超过20L/s 时，其室内消火栓设计流量可按本规范表3.5.2 减少5L/ s。
综合以上，室内消火栓设计流量为20L/s。
(2) 通过上述分析，②③错误。
(3) ④正确，即按住宅和商业分开考虑，按其分别的建筑高度考虑。
(4) ⑤错误，8.1.6-2,消防水泵房的设置应符合下列规定：附设在建筑内的消防水泵房，不应设置 在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m 的地下楼层。不符合要求。
共 2 项正确。