【正确答案】 A

【答案解析】建筑物实物因素包括：①建筑规模；②建筑结构；③设施设备；④装饰装修；⑤空间布局；⑥防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照；⑦外观；⑧新旧程度。其中，建筑物的新旧程度是一个综合性因素，包括：①建筑物年龄；②维修养护情况；③完损状况；④工程质量等。总的来说，建筑物越新的，价值就高；反之，价值就低。