位于某市区的甲企业（增值税一般纳税人），2016 年初期有房产原 值 2000 万元，拥有整备质量 8 吨载货汽车 10 辆，5.8 吨挂车 5 辆。 该企业 2016 年发生如下业务： （1）7 月 10 日购置整备质量 2.5 吨客货两用车 4 辆，合同载明金额 10 万元，当月取得购车发票。 （2）7 月 20 日购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额 100 万元，9 月份交付使用，10 月份在房地产权属管理部门取得土地使用 证与房产证。 （3）8 月 30 日将 2012 年 9 月 1 日购置的部分厂房进行转让，当时 取得发票注明价款 500 万元，另外支付 20 万元契税并取得完税凭证。 转让时产权转移书据载明含税金额为 2000 万元，选择简易计税法缴 纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。 （房产税计税余值的扣除比例是 20%，商业用途地下建筑房产以原价 的 70%作为应税房产原值。载货汽车年税额 30 元/吨，本题不考虑地 方教育附加）
根据上述资料，回答下列问题。
2016 年甲企业应缴纳车船税（ ）元。
2016 年甲企业应缴纳车船税=8×10×30+5.8×5×30×50%+2.5×4× 30×6/12=2985（元）。
2016 年甲企业应缴纳印花税（ ）元。
本题的考核点是印花税应纳税额的计算。土地使用证与 房产证应该按件 5 元贴花，另外印花税的计税依据应该是合同中记载 的金额，2016 年甲企业应缴纳印花税=10×10000×0.3‰+100×10000 ×0.5‰+5×2+2000×10000×0.5‰=10540（元）。
.2016 年甲企业应缴纳房产税（ ）元。
本题的考核点是房产税应纳税额的计算。要注意房产税 从租计税和从价计税的计算方法，并且 1.2%是年税率，从价计税时 需要乘以相应的月份数，2016 年甲企业应缴纳房产税=（2000-500-20） ×（1-20%）×1.2%+（500+20）×（1-20%）×1.2%×8/12+100×70% ×（1-20%）×1.2%×3/12=14.208+3.328+0.168=17.704（万元）=177040 （元）。
2016 年甲企业应缴纳土地 增值税（ ）元。
纳税人转让旧房，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当 地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评 估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售 房发票开具之日止，每满 12 个月计一年；超过一年，未满 12 个月但 超过 6 个月的，可以视同为一年。按购房发票金额加扣的金额=500 ×5%×4=100（万元），转让厂房应缴纳的增值税=（2000-500）（/ 1+5%） ×5%=71.43（万元），扣除项目金额合计=500+100+71.43×（7%+3%） +2000 × 0.5 ‰ +20=628.14 （ 万 元 ） ， 增 值 税 额 =2000-71.43-628.14=1300.43（万元），增值率=1300.43÷628.14× 100%=207.03%，适用税率为 60%、速算扣除系数为 35%，应缴纳土 地增值税=1300.43×60%-628.14×35%=560.41（万元）。