【正确答案】 B

【答案解析】[考点] 本题考查的是建筑物实物因素。 建筑物的面积、体积、开间、进深、层高、室内净高、层数、高度等规模因素，关系到建筑物的形象、使用性等，对房地产价格有所影响。总体而言，规模过小或过大都会降低其单价。选项B，建筑物规模过小或过大，都会降低其单价。