多选题根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。
A．取得土地使用权所支付的金额 D．开发土地的成本、费用
C．新建房配套设施的成本、费用 D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

【正确答案】

【答案解析】[解析] 本题考核点为土地增值额可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目。在计算土地增值税时，可以扣除的项目包括：(1)取得土地使用权支付的金额； (2)开发土地的成本、费用；(3)新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格； (4)与转让房地产有关的税金(营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加)。