多选题 共用题干：
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%。该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。

多选题 该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“城市土地利用类型”的熟悉。居住用地分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地和四类居住用地。其中，一类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。三类居住用地是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。四类居住用地是指以简陋住宅为主的用地。因此，本题的正确答案为B。
多选题 该居住区的绿地率不应低于( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“相对指标”的熟悉。绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)，新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。因此，本题的正确答案为B。
多选题 该居住区的住宅用地包括( )。
【正确答案】 A、B、C
【答案解析】[解析] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“城市居住区的用地构成”的熟悉。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)。因此，本题的正确答案为A、B、C。