一块土地若出租的话，每年可得租金100元，此时银行利率是5%，则此块土地的理论价格是( )元。
100
1000
1500
2000
土地价格的实质是地租收入的资本化，其计算公式为：土地价格=地租÷利息率。故本题中土地的理论价格为：100÷0.05=2000(元)，D项正确。