问答题
某建设项目，业主委托了监理单位，并与承包商签订了施工总承包合同。总承包合同约定的部分内容如下：
施工合同工期为240天，采用单价合同，土方工程综合单价为40元/m3，分项工程实际工程量超过工程量清单数量10%以上时调整单价，调整系数为0.85；人工单价为80元/工日，人工窝工费补偿标准为40元/工日；工作E、H使用同一台租赁设备，租赁费为1200元/天；工作F、I使用同一台自备设备，使用费为800元/天，其中折旧费为80元/天；工作K为专业性工程，允许分包。
承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图4—1所示。
施工合同工期为240天，采用单价合同，土方工程综合单价为40元/m3，分项工程实际工程量超过工程量清单数量10%以上时调整单价，调整系数为0.85；人工单价为80元/工日，人工窝工费补偿标准为40元/工日；工作E、H使用同一台租赁设备，租赁费为1200元/天；工作F、I使用同一台自备设备，使用费为800元/天，其中折旧费为80元/天；工作K为专业性工程，允许分包。
承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图4—1所示。
问答题
按总承包商提交的施工进度计划计算的工期为多少天?该进度计划能否满足合同工期的要求?该进度计划中的关键工作有哪些?
【正确答案】按总承包商提交的施工进度计划计算的工期为235天。该进度计划能满足合同工期的要求。该进度计划中的关键工作有A、B、F、J、K、M。
【答案解析】
问答题
针对事件1，补充勘察并调整设计标高后，业主应支付的土方开挖工程款为多少?
【正确答案】由于(69000-60000)/60000=15%＞10%，因此，土方工程综合单价要进行调整。
不调整综合单价的工程量=60000×(1+10%)=66000(m3)，调整综合单价的工程量=69000-66000=3000(m3)。
业主应支付的土方开挖工程款=66000×40+3000×40×0.85=2742000(元)。
不调整综合单价的工程量=60000×(1+10%)=66000(m3)，调整综合单价的工程量=69000-66000=3000(m3)。
业主应支付的土方开挖工程款=66000×40+3000×40×0.85=2742000(元)。
【答案解析】
问答题
针对事件2，总承包商是否可向业主提出工期索赔要求?说明理由。列式计‘算总承包商可向业主提出的费用索赔额。
【正确答案】针对事件2，总承包商可向业主提出工期索赔要求。
理由：业主进行设计变更属于业主的责任，且工作I延期15天开工超过其总时差(10天)，会影响工期5天。
总承包商可向业主提出的费用索赔额=86×40+25×1200+15×80=34640(元)。
理由：业主进行设计变更属于业主的责任，且工作I延期15天开工超过其总时差(10天)，会影响工期5天。
总承包商可向业主提出的费用索赔额=86×40+25×1200+15×80=34640(元)。
【答案解析】
问答题
针对事件3，分包商的做法有何不当?说明正确做法。
【正确答案】针对事件3，分包商做法的不当之处与正确做法分述如下。
(1)不当之处：分包商向业主提交资质审查资料。
正确做法：分包商应当向承包商提交资质审查资料。
(2)不当之处：分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
正确做法：分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
(1)不当之处：分包商向业主提交资质审查资料。
正确做法：分包商应当向承包商提交资质审查资料。
(2)不当之处：分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
正确做法：分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
【答案解析】
问答题
事件1、2、3发生后，该项目的实际工期为多少天?
【正确答案】事件1、2、3发生后，该项目的实际工期为240天。
【答案解析】