【正确答案】 A、C

【答案解析】①在商品房买卖合同中，买受人可以对出卖人主张已付房款双倍惩罚性赔偿的情形，仅限于《商品房买卖合同解释》第8、9、14条规定的七种法定情形。②A选项符合《商品房买卖合同解释》第9条第3项规定的情形。故A选项正确。③B选项不属于《商品房买卖合同解释》第8、9、14条规定的七种法定情形中的任何一种。故B选项错误。④C选项符合《商品房买卖合同解释》第8条第2项规定的情形。故C选项正确。⑤《商品房买卖合同解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”因此，D选项不属于《商品房买卖合同解释》第9条第1项规定的情形。故D选项错误。