多选题关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（）。

A、应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证
B、领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件
C、法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申请施工许可证的其他条件
D、在申请领取施工许可证之前需要楼市建设资金
E、在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可

【正确答案】 A、D、E

【答案解析】