问答题 [背景材料]
续上题。该宾馆建成后拥有250间标准客房以及餐厅、会议室等配套设施，建成后第一年客房使用率估计为30%，第二年及以后各年客房使用率估计为85%，每间客房每天住宿费按280元计算，其他收入按客房收入的20%计算。借人资金在经营期5年内本金及利息等额偿还。项目自有流动资金300万元在运营的当年投入，其他流动资金贷款在运营的第二年投入，不足资金向银行短期贷款，年利率为 10%。
经估算，正常年份的经营成本为650万元。项目建成后无无形资产，递延资产为100万元，按5年摊销，固定资产按平均年限法折旧，平均折旧年限为30年，残值为277.49万元。营业税为5%，城市维护建设税为营业税的7%，教育费附加按营业税的3%计取，企业所得税为33%，该项目计算期为10年。[问题一]
填写该项目还本付息表、总成本估算表、损益表(表2-1、表2-2、表2-3，单位为万元，保留小数点后两位)。
[问题二]
若宾馆行业的投资利润率为10%，投资利税率为15%，资本金利润率为25%。试评判该项目的可行性。
{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-1 还本付息表{{/B}}

序号	项目	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	借款及还本付息
1.1	年初借款累计
1.2	本年借款
1.3	本年应计利息
1.4	本年偿还本金
1.5	本年支付利息
2	返还本金资金来源
2.1	利润
2.2	折旧
2.3	摊销
2.4	短期借款

{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-2 总成本费用估算表{{/B}}

序号	项目	3	4	5	6	7	8	9	10
1	经营成本
2	折旧费
3	摊销费
4	财务费用
4.1	长期借款利息
4.2	流动资金借款利息
5	总成本费用

{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-3 损益表{{/B}}

序号	项目	3	4	5	6	7	8	9	10
1	营业收入
2	营业税及附加
3	总成本费用
4	利润总额
5	弥补以前年度亏损
6	应纳税所得额
7	所得税
8	税后利润
8.1	盈余公积金
8.2	应付利润
8.3	未分配利润
累计未分配利润