多选题
| 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： |
多选题
小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】[知识点] 二手房居间业务流程
多选题
小张对此房应作查验，查验的内容包括( )。
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】[知识点] 二手房居间业务流程
多选题
小张主要通过( )渠道对此房作查验。
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】[知识点] 二手房居间业务流程
多选题
小张接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是( )。
【正确答案】
A
【答案解析】[知识点] 二手房居间业务流程
多选题
小张受理了李某的委托业务后，必须采取的服务步骤是( )
【正确答案】
B、D
【答案解析】[知识点] 二手房居间业务流程
多选题
经过小张的努力，贾女士与李某完成了买卖交易，并签订了买卖合同，之后，合同双方当事人必须办理的手续是( )。
【正确答案】
D
【答案解析】[知识点] 房地产变更登记
多选题
如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
【正确答案】
B、D
【答案解析】[知识点] 房地产买卖
多选题
买卖合同被确定无效，则小张为此项业务发生的800元费用，( )。
【正确答案】
B
【答案解析】[知识点] 房地产经纪基本职业规范
多选题
在贾女士与李某就该物业的转让进行洽谈过程中，小张不得( )。
【正确答案】
D
【答案解析】[知识点] 二手房居间业务流程
多选题
若买卖合同被确定有效，则下列说法正确的是( )。
【正确答案】
A、D
【答案解析】[知识点] 签订二手房买卖合同的注意事项
多选题
贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，则下列说法不正确的是( )。
【正确答案】
B、C
【答案解析】[知识点] 现房抵押
多选题
抵押合同生效后，银行对抵押物的权利有( )。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 房地产抵押合同的特征
多选题
贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 房地产抵押贷款手续代办
多选题
贾女士一家为普通工薪阶层，则最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为( )。
【正确答案】
A、D
【答案解析】[知识点] 房地产抵押贷款手续代办
多选题
抵押合同生效后，下列说法正确的是( )。
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】[知识点] 房地产抵押合同的特征
多选题
一旦抵押合同约定的抵押权人有权处分抵押物的情形出现，处分抵押物的方式有( )。
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】[知识点] 房地产抵押合同的特征