多选题
房地产项目已竣工的现房进入市场销售需要符合以下条件( )。
A、
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、
取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C、
持有建设工程规划许可证和施工许可证，并已通过竣工验收
D、
工程决算已经审计并付清工程款
E、
物业管理方案已经落实
【正确答案】
A、B、C、E
【答案解析】
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