多选题甲将自己的一套房屋“质押”给了乙，双方签订了房屋质押合同，并一起到房地产登记部门进行“房屋质押登记”。如果你是该房地产登记部门的工作人员，你将如何处理甲、乙二人的申请登记?( )
A．为其办理登记，因为这是二人的真实意思表示
B．不为其办理登记，因为不动产不能没定抵押
C．建议二人以该房屋设定抵押
D．建议二人以动产或权利设定质押

【正确答案】 B、C、D

【答案解析】我国民法对物权的创设采取法定主义，即法律规定物权的种类和内容，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权。质权包括动产质权和权利质权两种，不动产不能设定质权。因此，房屋登记部门不能为二人办理登记，A项错误，B项、D项正确。另外，不动产可以设立不转移占有的抵押权作为债权的担保，C项正确。