多选题
某村在宅基地发放过程中，许多村民递交了申请书，其中不应当批准的有( )。
A、
周某迷信自己的住宅风水不佳，遂卖给其他村民，并申请新的宅基地
B、
吴某将住房出租给来本地做生意的陈某，申请宅基地建造更多的可出租房屋
C、
郑某有两个儿子，大儿子已经领取了结婚证
D、
王某在村中央已有住宅一套，现申请在村边建房
E、
冯某欲搞开发建别墅
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】
[解析] A、B两项属于村民转让、出租住宅后再申请宅基地的情形；D项属于一户多宅； E项用途不符合申请宅基地条件。
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