单选题某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m²，出租的年总收益为500元/m²，管理费用等其他支出为100元/m²。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是______元/m²。

【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 本题考核的是期房价格的计算。期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=5000元/m²-(500-100)元/m²/10%×[1-1/(1+10%)]-5000元/m²×3%=4486.36元/m²。