问答题
某新建项目建设期2年，估计建筑工程费及安装工程费为8000万元，设备及工(器)具购置费为6000万元，工程建设其他费用为9000万元，基本预备费费率为10%，建设期价格上涨指数(基于工程费用)预计为5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第一年投入60%，第二年投入40%。
全部建设投资的30%为自由资金，其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生，借款年利率为6%。每年计息一次，建设期内不支付利息。
(要求列出计算过程，计算结果保留两位小数。)
问题
问答题
计算项目工程费用。
【正确答案】
【答案解析】项目工程费用=建筑安全工程费+设备及工(器)具购置费=(8000+6000)万元=14000万元。
问答题
计算项目基本预备费和涨价(价差)预备费。
【正确答案】
【答案解析】项目基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(14000+9000)万元×10%=2300万元。
第一年工程费用投入=14000万元×60%=8400万元。
第一年涨价预备费=8400万元×[(1+5%)-1]=420万元。
第二年工程费用投入=14000万元×40%=5600万元。
第二年涨价预备费=5600万元×[(1+5%)
2
-1]=574万元。
项目涨价(价差)预备费=420万元+574万元=994万元。
问答题
若该项目资金筹借采用项目融资方式，则其权益资本的来源通常有哪些?
【正确答案】
【答案解析】若该项目资金筹借采用项目融资方式，则其权益资本的来源通常有：优先股资金成本和普通股资金成本。
问答题
计算项目建设期利息。
【正确答案】
【答案解析】第一年贷款金额=(8000+6000+9000+2300)万元×60%×(1-30%)+420万元×(1-30%)=10920万元。
第一年贷款利息：10920万元/2×6%=327.60万元。
第二年贷款金额=(8000+6000+9000+2300)万元×40%×(1-30%)+574万元×(1-30%)=7485.80万元。
第二年贷款利息=(10920+327.6+7485.8/2)万元×6%=899.43万元。
项目建设期利息=327.6万元+899.43万元=1227.03万元。