多选题
下列关于交易案例比较法的表述,正确的是______。
A、
案例的因素比较过程带有人为影响,每个因素的修正程度也会不尽相同,故利用此方法得出的评估结论仅能作为公开交易的一般参考依据
B、
对于交易案例的权重视重要性而定,相似程度最高的案例可取权重80%,其余20%
C、
所选案例的可比性对交易案例比较法的准确性十分关键
D、
当可获取的交易案例样本量足够大时,可以运用数理统计的方法(如回归分析、方差分析等)对样本进行分析,以此为基础测算债权资产价值
E、
交易案例比较法要求债务企业具备稳定的现金流,故应用范围比较有限
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
对3个以上案例的权重要视重要性而定,相似程度最高的案例可取权重70%,其余30%;如果有两个案例相似度较高,其权重各取40%,其余20%;如果无法区分其相似程度,计算时取算术平均值。要求债务企业具备稳定的现金流,应用范围比较有限是现金流偿债法的局限性。
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