问答题
[背景]
某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月，每个月分部分项工程项目和单价措施项目费用见下表。
分部分项工程项目和单价措施项目费用表
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费用名称
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月份
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合计
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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分部分项工程项目费用/万元
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30
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30
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30
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50
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36
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24
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200
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单价措施项目费用/万元
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1
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0
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2
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3
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1
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1
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8
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总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元)；其他项目费用包括：暂列金额为10万元；业主拟分包的专业工程暂估价为28万元；总包服务费用按5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为10%。
施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下：
(1)开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。
(2)开工后，安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
(3)工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
(4)其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。
(5)当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9(或1.1)。
(6)施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担。
(7)工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：
(1)第3个月发生合同外零星工作，现在签证费用4万元(含管理费和利润)；某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m
2
，综合单价180元/m
2
)，增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响。
(2)第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用22万元，另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中，该材料数量300m
2
，材料价格200元/m
2
)。
(计算结果有小数的保留三位小数)
[问题]
问答题
该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?
【正确答案】
【答案解析】(1)分部分项工程费用=200(万元)。
(2)措施项目费用=12+8=20(万元)。
(3)其他项目费用=10+28×1.05=39.4(万元)。
(4)该工程签约合同价=(200+20+39.4)×(1+10%)=285.340(万元)。
(5)业主应支付的材料预付款=[285.340-(10+6.6)×(1+10%)]×20%=53.416(万元)。
(6)业主应支付的措施费预付款=6.6×(1+10%)×60%×90%=3.920(万元)。
(7)预付款合计：53.416+3.920=57.336(万元)。
(8)第1个月应支付的安全文明施工费工程款=6.6×(1+10%)×40%×90%=2.614(万元)。
问答题
第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
【正确答案】
【答案解析】(1)第3个月分部分项工程费用=30.000万元。
(2)第3个月措施项目费用=2+(12-6.6)/4=3.350(万元)。
(3)第3个月其他项目费用：
4+(400×0.15×180+400×0.05×180×0.9)/10000+1=6.404(万元)。
(4)第3个月承包商应得工程款=(30+3.35+6.404.)×1.1=43.729(万元)。
(5)业主应支付给承包商的工程款=43.729×90%=39.356(万元)。
问答题
第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
【正确答案】
【答案解析】(1)第4个月分部分项工程费用=50.000万元。
(2)第4个月措施项目费用=3+(12-6.6)/4=4.350(万元)。
(3)第4个月其他项目费：
300×200×(12%-5%)×(1+8%)/10000+22×(1+5%)=23.554(万元)。
(4)第4个月承包商应得工程款=(50+4.35+23.554)×1.1=85.694(万元)。
(5)第4个月应扣回预付款=[285.340-(10+6.6)×1.1]×20%/3：17.805(万元)。
(6)业主应支付给承包商的工程款=85.694×90%-17.805=59.320(万元)。
问答题
假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?
【正确答案】
【答案解析】(1)实际造价=285.340+30=315.34(万元)。
(2)业主应支付承包商的工程结算款=315.34×10%-315.34×3%=22.074(万元)。
[解析] 签约合同价=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金税率)，计价项目费用应包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。
工程预付款包括两类：材料预付款和措施项目预付款，其中材料预付款根据题目意思计算，不受90%的制约，后期要抵扣；措施项目预付款当作支付的工程款计算，受90%的制约，后期不再扣回。
区分应得工程款与应支付工程款的区别，应得工程款为根据题目条件计算出是多少就是多少，应支付工程款一般为应得工程款的一个比例再扣除某项费用(具体根据题目条件做相应扣除)。预付款的扣回应该在付款比例90%后再扣，不能先扣掉预付款抵扣再乘以90%。
竣工结算时应支付工程结算款为最终结算金额扣除前期已经支付部分减去质量保证金。