多选题

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2019年9月30日为租赁期开始日。该办公楼系2015年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。

转换日,该办公楼的公允价值为21000万元。2019年12月31日的公允价值为20000万元,2020年12月31日的公允价值为22000万元。2021年9月30日,租赁期届满,甲公司将该投资性房地产出售,其售价为19000万元,并同时收到剩余部分的租金。

根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:2021年9月30日,出售该项投资性房地产影响当期损益的金额为(  )万元。

【正确答案】 A
【答案解析】

2021年9月30日

借:银行存款 180(240/12×9) 

  贷:其他业务收入 180

借:银行存款 19000 

  贷:其他业务收入 19000

借:其他业务成本 22000 

  贷:投资性房地产——成本 21000         

                           ——公允价值变动 1000

借:其他综合收益 3000 

  贷:其他业务成本 3000

借:公允价值变动损益 1000 

  贷:其他业务成本 1000