选择题 存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括( )。
【正确答案】 D
【答案解析】房地产经纪人员在存量房买卖查验前期需要准备的资料，包括准备好各种验房工具及房屋状况说明书、房屋交接单等。故此题目选择D。