多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有( )。

A、通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权
B、现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性
C、《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项
D、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，是双方真实的表述，具有法律效力
E、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容

【正确答案】 B、D、E

【答案解析】