【正确答案】 B

【答案解析】A错，不同类型的工程，保修范围不同；C错，建设单位与施工单位约定的保修期限低于最低保修期限，约定无效，按法定最低保修期限执行。D错，超过合理使用年限后，产权所有人应当先委托勘察设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固维修等措施，重新界定使用期。