问答题
某工程合同工期为16周,施工进度计划如图所示,各工序均按匀速施工。部分工序合同工程单价如表1所示。
问答题
根据第4周末的检查记录,绘制实际进度前锋线,分析工序a、b、c和d的工程实际进度对工期的影响情况和原因。
【正确答案】实际的进度前锋线如图所示:
[*]
从图上可以发现工序a工期未拖延,工序b工期拖延1周,工序c工期拖延1周,工序d工期拖延2周。
工序b拖后1周,因其总时差为1周,不影响工期;工序c拖后1周,因其总时差为3周,不影响工期;工序d拖后2周,因其总时差为0(或为关键工作),影响工期2周。
【答案解析】
问答题
如果施工单位对以上工序b、c和d提出工程延期的要求,应批准的合理的工程延期应为多长时间?为什么?
【正确答案】应批准工程延期2周。
理由:工序b、c的拖延未影响总工期,不能获得批准,工序d影响工期2周,且不属于施工单位责任。
【答案解析】
问答题
如果施工单位对以上工序b、c和d提出费用索赔的要求,应批准的合理的索赔费用应为多少?为什么?
【正确答案】(1)工序b不能索赔费用。
理由:工序b遇到异常恶劣的气候属于不可抗力事件,根据施工合同示范文本通用条款的规定,承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。因此不能提出费用索赔。
(2)工序c不能索赔费用。
理由:合同单价中对c的费用没有价格,故认为该项费用已经含在其他项目费用中。
(3)工序d可以索赔费用。
理由:图纸正在修改,工序d未开始进行,非施工单位原因造成的工期延迟,施工单位既可以索赔工期又可以索赔费用。
索赔费用的计算:100元/台班×4台班=400(元)
【答案解析】
问答题
如果施工单位可以根据进度记录进行进度款申请,假设所完成的工作均已经检查验收合格,前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?
【正确答案】施工单位可以得到的进度支付款为:
工序a:800×200=160000(元)
工序b:2000×25%×300=150000(元)
工序d:4×100=400(元)
小计:160000+150000+400=310400(元)
【答案解析】[解析] 问题1,在原时标网络计划上,从检查时刻的时标点出发,用点划线依次将各工作实际进展位置点连接而成折线。通过比较确定进度偏差,然后根据自由时差和总时差预测对后续工作及总工期影响。
问题2、3,工程索赔的原因中,由于设计变更属于合同变更的一类,应给予确认,同时,被延误的工作属于关键线路。
不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同双方按以下原则承担:
永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。
承包人设备的损坏由承包人承担。
发包人和承包人各自承担其人员伤亡和财产损失及其相关费用。
承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。
不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担。
进度计划比较和索赔是历年考试重点,需要掌握《建设工程造价管理》第三章第五节中五、(一)实际进度与计划进度的比较方法和《建设工程计价》第五章第一节中四、工程索赔的内容。