单选题某估价师采用剩余法对待估宗地进行估价时，需先开展______工作。
A．确定待估宗地的最有效利用方式 B．调查待估宗地的基本情况
C．估计开发建设周期和投资进度安排 D．估算开发成本和开发商合理利润

【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 剩余法估价程序：
(1)调查待估宗地的基本情况；
(2)确定待估宗地的最有效利用方式；
(3)估计开发建设周期和投资进度安排；
(4)估算开发完成后的土地总价值或房地产总价值；
(5)估算开发成本和开发商合理利润；
(6)确定待估宗地的土地价格。