多选题 甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未办理登记。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。下列关于抵押的效力的说法正确的有( )。